L’immobilier commercial : une reprise en vue ?
Le marché immobilier commercial connaît une reprise progressive en 2025, après plusieurs années de turbulences dues à la pandémie et à l’évolution des habitudes de travail.
Alors, quelles sont les perspectives pour les bureaux, les commerces et les espaces de coworking ? Examinons les principales tendances à surveiller cette année.
Les bureaux : une demande de plus en plus ciblée dans l’immobilier commercial
Les bureaux connaissent un renouveau, bien que la demande soit désormais plus ciblée. Les entreprises cherchent à adapter leurs espaces de travail à de nouveaux besoins : flexibilité, qualité de l’environnement, et proximité avec les transports.
Les bureaux modulables, offrant plus de services et une meilleure accessibilité, deviennent des atouts majeurs pour attirer les locataires. Les quartiers d’affaires dynamiques et bien desservis, comme ceux des grandes métropoles, devraient être les plus recherchés.
Les commerces et espaces de coworking : une transformation en profondeur
Les commerces physiques, en particulier dans les zones centrales, commencent à retrouver leur dynamique après une période difficile. Cependant, la concurrence avec le e-commerce reste forte. Les commerces qui réussissent à s’adapter aux attentes des consommateurs, avec des concepts innovants et une expérience client améliorée, sont ceux qui sortiront gagnants.
Quant aux espaces de coworking, la demande est en forte croissance. Ces espaces flexibles, offrant des services à la carte, sont particulièrement recherchés par les indépendants, les start-ups, et même les grandes entreprises qui souhaitent offrir plus de liberté à leurs collaborateurs. Le marché des espaces de coworking est appelé à se diversifier, avec des solutions adaptées à différents types de travailleurs.
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